多年來，我國建筑工程的滲漏率居高不下，人民群眾對防水工程質量的投訴案件持續增加。為使司法部門對防水工程質量做出科學、客觀和公正的判決，建筑工程質量司法鑒定中心需組織業內專家到案件現場勘驗、查閱設計、施工資料，詢問與工程質量有關的當事人，隨機集采工程、材料樣品和檢測數據，分析案情，審查檢驗報告，并提出書面鑒定結論，作為司法機構審理工程質量糾紛的依據。
在司法鑒定中常發現的地面工程問題主要包括：
防水混凝土配比不準確、攪拌不均勻、振搗不密實、養護不到位，存在蜂窩、狗洞、不規則裂縫等。
變形縫止水帶跑偏、拉裂或與兩側混凝土咬合不緊密。
后澆帶清理不干凈，夾砂、夾泥現象普遍，且未采取多道設防措施。
外包柔韌性防水層與主體結構粘貼不緊密形成竄水通道，且有用假冒偽劣和偷工減料等現象。
樁頭對拉螺栓孔、施工縫等的處理不符合規范要求。
許多外包的柔性防水層未做好保護處理，被后續工序野蠻施工所破壞。
柔性防水層收頭固定密封處理不當，且防水層未高出自然地坪500mm。
屋面工程問題主要包括：
平屋面涉及天溝、檐溝、水落口周邊500mm范圍內的排坡不符合規范，導致積水。
坡屋面未采用防水層、防水墊層而只涂刷薄層的JS涂料，被持釘層裂縫拉裂。
卷材防水層接縫粘接不牢、密封不嚴，且與基層未實現 粘面發生竄水現象，也存在使用假冒偽劣和偷工減料的問題。
防水層在一頭、二縫、三口、四根部位處理不當，不符合規范要求，導致蓄水檢測不漏、下雨漏的現象。
多數非上人屋面不做保護層且長期不清理維護，導致過早老化開裂或長數長草和堵塞水落口等現象發生。
防水工程是一個系統工程，只有指導思想端正(不搞低價中標、不搞奇特異新、不拖期、按客觀規律辦事)，設計合理(形成全封閉的防水層)，選材得當(因地制宜按需選料)，施工精心(不偷工減料)，監理到位(對細部構造施工實旁站監理等)，實現我國無滲漏工程是完全可能的。
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